Hausverwaltung

Ihre Immobilie in guten Händen

Unsere Leistungen im Überblick

Kaufmännische Leistungen
  • Aufstellen eines Wirtschaftsplanes je Wirtschaftsjahr
  • Erstellung der Jahresabrechnung
  • Verwaltung der gemeinschaftlichen Bankkonten
  • Rechnerische und Sachliche Prüfung aller Lieferanten-, Dienstleistungs- und Reparaturrechnungen
  • Kaufmännisch und ordnungsgemäße Durchführung der Buchhaltung während des Vertragszeitraumes
  • Mahnungen und Abmahnungen an säumige/verantwortliche Miteigentümer
Administrative Leistungen
  • Einladen und Durchführen der Eigentümerversammlung mit Niederschrift
  • ganzjährige Beratung
  • Durchführung und Kontrolle der Haus- und Nutzungs­ordnungen
  • Abschließen und Kündigen von Wartungs-, Lieferanten-, Versicherungs- und Dienstleistungsverträgen
  • Überwachung von Verkäufen

  • Betreuen und Überwachen des Hausmeisters und anderen Dienstkräften
  • Technische und optische Kontrolle des Gemeinschaftseigentums durch Begehungen und Zwischenprüfungen
  • Einleiten von Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen (z.B. Rohrbruch, Brand, Sturmschäden)
  • Schadensmeldungen an Versicherungen bei Schäden am Gemeinschaftseigentum
  • Telefon- und Schriftverkehr mit den Wohnungseigentümern, Behörden, Handwerkern und Dritten, für gemeinschaftliche Belange
  • Durchführen von zusätzlichen Eigentümerversammlungen
  • Bearbeiten von Eigentumswechsel
Rechtliche Leistungen
  • Rechtliche Vertretung der Eigentümergemeinschaft
  • Einleitung von Zahlungsklagen bei Hausgeldrückständen
  • Information und Durchführung aktueller Gesetzesänderungen und Rechtsprechungen auf die WEG
  • Fristgerechter Versand der Versammlungsprotokolle