Hausverwaltung für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)
Rundum-Service für sorgenfreies Eigentum
Sie sind Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und suchen eine zuverlässige Hausverwaltung, die alle organisatorischen, administrativen und rechtlichen Aufgaben übernimmt? Wir sorgen mit unserem erfahrenen Team für eine transparente, wirtschaftliche und rechtssichere Verwaltung Ihres Gemeinschaftseigentums – von der Eigentümerversammlung bis zur Instandhaltungsplanung..
Aufgabenbereiche der WEG-Verwaltung
Allgemeine Verwaltungsaufgaben
Einberufung und Leitung von Eigentümerversammlungen
Vorbereitung, Erstellung der Tagesordnung und Protokollierung von Beschlüssen.
Umsetzung von Beschlüssen
Sicherstellen, dass alle gefassten Beschlüsse rechtskonform und zeitnah umgesetzt werden.
Erstellung des Wirtschaftsplanes
Aufstellung eines Haushaltsplans mit erwarteten Ausgaben und Einnahmen für das kommende Jahr.
Finanzmanagement
Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
Einrichtung und Führung eines separaten WEG-Kontos.
Einzug von Hausgeldern
Überwachung von Zahlungseingängen und ggf. Mahnung säumiger Eigentümer.
Rücklagenbildung
Planung und Verwaltung einer Instandhaltungsrücklage für künftige Reparaturen und Investitionen.
Zahlungsmanagement
Fristgerechte Begleichung laufender Kosten (Strom, Wasser, Müllentsorgung etc.) und Dokumentation aller Transaktionen.
Technische Verwaltung
Instandhaltung und Wartung
Organisation und Überwachung notwendiger Reparaturen (z. B. Dach, Heizung, Aufzüge) sowie regelmäßiger Wartungsarbeiten.
Überwachung der Hausordnung
Sicherstellen, dass Eigentümer und Mieter die vereinbarten Regeln einhalten.
Veranlassung von Gutachten
Beauftragung von Sachverständigen bei Schäden oder größeren baulichen Fragestellungen.
Rechtliche Aufgaben
Vertretung der WEG nach außen
Abschluss von Verträgen (Handwerker, Versicherungen) im Namen der Gemeinschaft.
Durchsetzung von Ansprüchen
Geltendmachung offener Forderungen gegenüber säumigen Eigentümern oder Dritten.
Einhaltung gesetzlicher Vorgaben
Sicherstellen, dass die WEG alle Anforderungen (z. B. Prüfungen, Datenschutz) erfüllt.
Kommunikation
Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter
Bearbeitung von Anfragen, Beschwerden und Anliegen.
Informationstransparenz
Regelmäßige Berichte über Finanzen, laufende Projekte und wichtige Entscheidungen.
Häufige Fragen (FAQ)
Wie finde ich die richtige Hausverwaltung in Günzburg?
Achten Sie neben der regionalen Expertise auf transparente Kommunikation und umfangreiche Serviceangebote. Vertrauen ist das A und O.
Welche Kosten entstehen für die Hausverwaltung?
Die Gebühren richten sich nach dem Umfang der Leistungen und der Größe Ihrer Immobilie. Gerne erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot.
Kann ich einzelne Teilbereiche selbst verwalten?
Selbstverständlich. Sie entscheiden, welche Aufgaben wir übernehmen und welche Sie selbst koordinieren möchten.
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Sie möchten mehr über unsere Leistungen in der Hausverwaltung in Günzburg erfahren oder ein persönliches Angebot erhalten? Nutzen Sie den untenstehenden Button, um Kontakt mit uns aufzunehmen. Gemeinsam finden wir den optimalen Weg, Ihre Immobilie langfristig erfolgreich zu betreuen.