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Hausverwaltung für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)

Rundum-Service für sorgenfreies Eigentum

Sie sind Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und suchen eine zuverlässige Hausverwaltung, die alle organisatorischen, administrativen und rechtlichen Aufgaben übernimmt? Wir sorgen mit unserem erfahrenen Team für eine transparente, wirtschaftliche und rechtssichere Verwaltung Ihres Gemeinschaftseigentums – von der Eigentümerversammlung bis zur Instandhaltungsplanung..

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VORTEILE AUF EINEN BLICK

  • Zeitersparnis für Eigentümer
    Da die Verwaltung sämtliche organisatorischen und administrativen Aufgaben übernimmt, können sich die einzelnen Eigentümer auf ihre eigenen Angelegenheiten konzentrieren. Nervige Einzelabsprachen und endlose To-do-Listen entfallen.
  • Rechtssicherheit
    Durch die ständige Auseinandersetzung mit dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) und weiteren relevanten Vorschriften werden Beschlüsse und Maßnahmen stets rechtskonform umgesetzt.
  • Rundum-Sorglos-Service
    Der Verwalter ist erster Ansprechpartner für Mieter, Dienstleister und Behörden. Dadurch profitieren Eigentümer von einer unkomplizierten Kommunikationskette.
  • Klare Finanzen & Transparenz
    Ein professionelles Finanzmanagement mit übersichtlichen Wirtschafts- und Jahresabrechnungen sorgt für Sicherheit und Vertrauen innerhalb der Eigentümergemeinschaft.
  • Effektive Instandhaltungsplanung
    Regelmäßige Objektkontrollen und die gezielte Bildung von Rücklagen stellen sicher, dass die Immobilie ihren Wert behält – größere Reparaturen lassen sich frühzeitig angehen.
  • Konfliktlösung & Kommunikation
    Bei Meinungsverschiedenheiten innerhalb der WEG oder bei Streitfragen mit Dritten agiert die Verwaltung als neutrale Instanz und vermittelt zwischen den Parteien. Das bewahrt den Frieden innerhalb der Gemeinschaft.

Aufgabenbereiche der WEG-Verwaltung

Allgemeine Verwaltungsaufgaben

Einberufung und Leitung von Eigentümerversammlungen

Vorbereitung, Erstellung der Tagesordnung und Protokollierung von Beschlüssen.

Umsetzung von Beschlüssen

Sicherstellen, dass alle gefassten Beschlüsse rechtskonform und zeitnah umgesetzt werden.

Erstellung des Wirtschaftsplanes

Aufstellung eines Haushaltsplans mit erwarteten Ausgaben und Einnahmen für das kommende Jahr.

Finanzmanagement

Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder

Einrichtung und Führung eines separaten WEG-Kontos.

Einzug von Hausgeldern

Überwachung von Zahlungseingängen und ggf. Mahnung säumiger Eigentümer.

Rücklagenbildung

Planung und Verwaltung einer Instandhaltungsrücklage für künftige Reparaturen und Investitionen.

Zahlungsmanagement

Fristgerechte Begleichung laufender Kosten (Strom, Wasser, Müllentsorgung etc.) und Dokumentation aller Transaktionen.

Technische Verwaltung

Instandhaltung und Wartung

Organisation und Überwachung notwendiger Reparaturen (z. B. Dach, Heizung, Aufzüge) sowie regelmäßiger Wartungsarbeiten.

Überwachung der Hausordnung

Sicherstellen, dass Eigentümer und Mieter die vereinbarten Regeln einhalten.

Veranlassung von Gutachten

Beauftragung von Sachverständigen bei Schäden oder größeren baulichen Fragestellungen.

Rechtliche Aufgaben

Vertretung der WEG nach außen

Abschluss von Verträgen (Handwerker, Versicherungen) im Namen der Gemeinschaft.

Durchsetzung von Ansprüchen

Geltendmachung offener Forderungen gegenüber säumigen Eigentümern oder Dritten.

Einhaltung gesetzlicher Vorgaben

Sicherstellen, dass die WEG alle Anforderungen (z. B. Prüfungen, Datenschutz) erfüllt.

Kommunikation

Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter

Bearbeitung von Anfragen, Beschwerden und Anliegen.

Informationstransparenz

Regelmäßige Berichte über Finanzen, laufende Projekte und wichtige Entscheidungen.

Warum wir der richtige Partner für Hausverwaltung in Günzburg sind

Sunlife GmbH

Regionale Marktkenntnis

Seit Jahren sind wir in Günzburg und Umgebung aktiv und verfügen über ein starkes Netzwerk an Handwerks- und Servicebetrieben. Dank dieser engen Kooperationen erhalten Sie erstklassigen Service und schnelle Reaktionszeiten.

Transparente Prozesse

Monatliche Reports, übersichtliche Abrechnungen und regelmäßige Statusupdates bieten Ihnen vollständige Einsicht in alle Verwaltungsbereiche. Keine versteckten Kosten, keine unerwarteten Überraschungen.

Innovative Technologien

Wir setzen auf moderne Software-Lösungen, um Abrechnungen, Wartungszyklen und Mietverträge digital zu verwalten. Dadurch sparen wir wertvolle Ressourcen und gewährleisten eine zügige Bearbeitung aller Vorgänge.

Persönliche Betreuung

Bei uns sprechen Sie nicht mit einem anonymen Callcenter, sondern mit festen Ansprechpartnern, die Ihre Immobilie genau kennen. So entsteht eine vertrauensvolle und langfristige Zusammenarbeit.

Häufige Fragen (FAQ)

Wie finde ich die richtige Hausverwaltung in Günzburg?
Achten Sie neben der regionalen Expertise auf transparente Kommunikation und umfangreiche Serviceangebote. Vertrauen ist das A und O.

Welche Kosten entstehen für die Hausverwaltung?
Die Gebühren richten sich nach dem Umfang der Leistungen und der Größe Ihrer Immobilie. Gerne erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot.

Kann ich einzelne Teilbereiche selbst verwalten?
Selbstverständlich. Sie entscheiden, welche Aufgaben wir übernehmen und welche Sie selbst koordinieren möchten.

Jetzt informieren & Angebot anfordern

Sie möchten mehr über unsere Leistungen in der Hausverwaltung in Günzburg erfahren oder ein persönliches Angebot erhalten? Nutzen Sie den untenstehenden Button, um Kontakt mit uns aufzunehmen. Gemeinsam finden wir den optimalen Weg, Ihre Immobilie langfristig erfolgreich zu betreuen.

Sunlife GmbH

Ihr Partner für Hausverwaltung, Mietverwaltung & Immobilienvermittlung in Günzburg. Profitieren Sie von unserem umfassenden Rundum-Service, persönlicher Beratung und langjähriger Marktkenntnis – für langfristigen Werterhalt und zufriedene Mieter!

Adresse

Sunlife Haus- und Mietverwaltungs GmbH
Augsburger Str. 2, 89312 Günzburg

info@sunlife-gmbh.de

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